中國城市更新已經(jīng)進(jìn)入一個由量變到質(zhì)變的階段。住建部2024年首次正式發(fā)布首批28個城市更新典型案例，其后2025年緊接推出第二批41個案例，總結(jié)推廣城市更新好經(jīng)驗好做法好案例，發(fā)揮典型案例示范作用。

近年來金螳螂結(jié)合土建、內(nèi)裝、景觀、市政等多專業(yè)管理體系，施工、設(shè)計、管理多維協(xié)同，形成綜合性強、配合靈活的管理平臺，植入數(shù)字化管理技術(shù)，對工期、質(zhì)量的把控能力系統(tǒng)性提升，為客戶提供前期咨詢策劃、中期建設(shè)管理、后期運營維護(hù)的全鏈條服務(wù)。

城市更新 向優(yōu)而行

建筑，關(guān)乎造型、結(jié)構(gòu)、材料，亦關(guān)乎文化、藝術(shù)、歷史。一磚一瓦，構(gòu)建的是空間，亦是活著的城市歷史。著名建筑學(xué)家梁思成先生說：“城市是一門科學(xué)，它像人體一樣有經(jīng)絡(luò)、脈搏、肌理?！比绻殉鞘锌醋饕粋€復(fù)雜的生命體，那么城市更新或許可以理解為 “城市的進(jìn)化”，它們肩負(fù)著城市空間盤活、人文記憶再生、社交活力重塑的歷史使命，是實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的核心引擎。

南京市頤和路歷中文化街區(qū)保護(hù)更新項目

頤和路歷史文化街區(qū)是南京規(guī)模最大、保存最完整的民國建筑群，涵蓋285處院落，其中264處為民國風(fēng)貌建筑，包含24處大使館舊址、8處公使館舊址及9處“一帶一路”國家使領(lǐng)館舊址，被譽為“近現(xiàn)代建筑博物館”。

頤和路公館區(qū)

榮獲聯(lián)合國教科文組織文化遺產(chǎn)保護(hù)獎

頤和路公館區(qū)呈三角形布局，26幢建于20世紀(jì)三十年代的花園洋房錯落其間，懸鈴木濃蔭覆頂，街巷尺度與建筑細(xì)節(jié)經(jīng)“一棟一策”修繕后得以完整保留。

如今，街區(qū)在保護(hù)原有肌理的基礎(chǔ)上，引入精品酒店、主題展館、文藝沙龍與創(chuàng)意辦公，讓百年公館成為可閱讀、可體驗、可入住的“城市會客廳”。

南京西康賓館

美國駐華使館舊址

在南京頤和路民國使館區(qū)的時光長廊里，西康賓館靜靜佇立。梧桐掩映下，造型優(yōu)雅、依坡而立的西式主樓與錯落有致的西式平房，是凝固的民國外交史冊，簡潔典雅的線條，無聲訴說著中西交融的建筑之美。

景德鎮(zhèn)市陶陽里歷史城區(qū)保護(hù)更新項目

項目位于景德鎮(zhèn)傳統(tǒng)老城片區(qū)，規(guī)劃用地面積334.74 畝，總建筑面積約20萬平方米。近年來，景德鎮(zhèn)通過對御窯廠遺址和周邊108條老里弄、明清窯作群以及近現(xiàn)代陶瓷工業(yè)遺產(chǎn)的更新改造，由老城區(qū)改造向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，使陶陽里歷史文化街區(qū)既有“書卷氣”，更有“煙火氣”。

金螳螂以EPC裝飾總承包模式承接，涉及168棟老舊建筑，總面積達(dá)5.2萬平方米。項目重點在修繕以文化為先導(dǎo)、以保護(hù)傳統(tǒng)街巷格局為前提，通過增強建筑結(jié)構(gòu)安全，房屋采光、通風(fēng)、保溫隔熱等性能，與周邊居住商貿(mào)傳統(tǒng)功能互補。

青島市四方路歷史文化街區(qū)保護(hù)更新項目

四方路歷史文化街區(qū)位于青島市市北區(qū)，項目占地面積約16公頃，是老青島市井生活的縮影，也是里院文化的發(fā)祥地，擁有現(xiàn)存數(shù)量最多、保留最完整且單體面積最大的里院群落，共包含106棟風(fēng)貌保護(hù)建筑，總面積約9.5萬平方米。

金螳螂承接了四方路歷史文化街區(qū)中最大的里院建筑濰縣路19號，1914年就已經(jīng)建成，是名副其實的百年里院，在現(xiàn)存的風(fēng)貌建筑中，是價值要素最多、保護(hù)最完整、元素最齊全的里院群落。

安徽省合肥市園博園項目

項目位于合肥市原駱崗機場跑道以東，總面積323公頃，原為駱崗機場舊址，于2022年8月啟動，完整保留了3公里長的機場跑道，通過景觀地形重塑、海綿城市建設(shè)、既有建筑更新等方式，將原有的航站樓改造為城市建設(shè)館，打造綠色共享的城市公園。

金螳螂?yún)⑴c園博小鎮(zhèn)室內(nèi)精裝修更新施工，涉及餐飲、酒店、文創(chuàng)、酒吧等多業(yè)態(tài)，以“留為主，改、拆、移為輔”的原則進(jìn)行建筑更新，最大程度保留和保護(hù)既有建筑和現(xiàn)狀植被。打造新舊交融空間，滿足新的功能需要，為場地賦能。

北京市首鋼老工業(yè)區(qū)(北區(qū))更新項目

項目位于長安街西延線北側(cè)，緊臨永定河，背靠石景山，規(guī)劃范圍291公頃，2010年首鋼主廠區(qū)全面停產(chǎn)。2015年底北京冬奧組委落戶首鋼，首鋼北區(qū)開始全面更新轉(zhuǎn)型發(fā)展，堅持“能保則保、能用則用”，加強工業(yè)遺存保留修繕，跳出房地產(chǎn)開發(fā)的老路子，打造首都城市復(fù)興新地標(biāo)。

金螳螂?yún)⑴c承建了首鋼老工業(yè)區(qū)冬奧廣場改造項目，包含國際奧組委駐北京辦公樓、中國國家奧組委辦公樓、短道速滑、花樣滑冰、冰壺三館和酒店式公寓、網(wǎng)球館等。